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您好!我是承租方、我因为个人原因要提前退租、合同显示如果租期为满退租需要赔付一个月的违约金!是不是我只需要赔付一个月的违约金就可以解脱租房合同了

房产纠纷
2021-11-26 18:38:33
共有2位律师解答
  • 如果合同约定承租人提前退租需要赔付出租房一个月违约金的话,出租方应在租房押金里扣除违约金,各项水电物业杂费等各项费用后,按照合同约定的时间把剩余的款项退还于你。
    追问:如果出租人要把我的全部押金扣除!合理吗?
    解答:不合理,出租人应该按照合同的约定扣除违约金。
  • 房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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