法律咨询
您好!我想咨询一下房产的问题,今年的6月22日在湖北咸宁市开发商为咸宁国宾置业有限公司购置一套商品房,
合同
约定是今年10月31日前交付房子,原本以为6月底购买,10月底交付应该没有什么问题,但是在刚购买没有多久,7月初该房地产工地就处于停工状态到至今,期间有去售楼部问过什么问题,售楼部人员都是以各种理由推脱问题,说马上开工,一月推一月,也打过当地12345投诉过该问题,但是还是没有开工的迹象,12345回复说开发商拖欠承建商的工资,承建商不开工,他们在督促尽快开工,也没有具体回复开工时间。而且该售楼部也时常处于关闭状态,签订合同里面有标注延期交房可以允许180天缓冲期,超过缓冲期按照违约0.05%赔偿,该房地产在网上能查询已经取得预售证件。请问,我们业主现在需要如何维权,感觉政府部门也在推三阻四,怎么办,我们业主应该怎么做
房产纠纷
2021-11-19 17:32:39
共有1位律师解答
开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
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