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租房想解约半年的，在这租的半年期间，房屋停水停电持续一个多月，暖气不按时供应，电路老化，插座燃烧，所以想解约，之前和房东沟通过说不想租了，房东也有点同意.现在又说要赔偿违约金，合同上没有违约金着一项，请问我们需要赔付违约金吗

房产纠纷

2021-11-19 14:10:50

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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贵州商同律师事务所

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福建泽良律师事务所

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