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买了小产权房怎么办？买了小产权房可以退吗？

房产纠纷

2021-11-18 18:54:26

购买了小产权房，可按以下情况进行处理：
1、若已签了合同但尚未取得产权证明，且该房屋系在集体土地上建设，购房者非当地居民，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；
2、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。
根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
你好，是不是小产权房，这个要看你们签了这个协议，另外呢，小产权房是无效的，你们是可以退的，但是呢，要对产生的损失呢，根据过错各自承担。
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