部分安置房也有房产证,安置房是因
城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的
动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的
拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
现今市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。