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我们是农村户口,但是当时老人把农村房子卖了,在城里买的楼房,户主是老人的,我们现在30多岁能分户申请宅基地吗
其他
2022-12-05 00:56:00
共有2位律师解答
按拆迁地的政策解决
农村宅基地分为
宅基地使用权
和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农农村集体所有。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以
继承
。
如果
继承人
是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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