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您好，我家房子是6楼（顶层）出现房屋漏水，可以向小区开发商索赔吗？房子是08年建成的。

房产纠纷

2021-11-08 16:33:44

您好，房屋漏水的话，首先建议您找鉴定机构来鉴定一下事故原因，其次，根据事故原因，可以要求物业进行维修，关于是否向开发商索赔，要看具体的情况，如果我的回答对您有帮助，希望您给个好评或采纳
您好，原则上是可以索要赔偿的。协商不成的话可以通过诉讼的方式解决
可以的，一般需要搜集证据起诉
不可以。可以找物业索赔
以建造时间为准
如果房子在质量保修期内，业主可以向开发商要求赔偿。
您好！先找物业，物业不承担责任，再找开发商。xu
您好，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
(五)装修工程为2年。
您好，顶层漏水那就找物业协商修理，如果物业不管那可以走法律程序
你好，索赔问题可以和开发商协商处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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