开发商逾期一年交房 可以申请解除合同吗
房产纠纷
2021-11-02 15:58:15
共有15位律师解答
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尊敬的当事人，你好，根据您所咨询的问题呢，是属于如何订立合同的问题。根据我国法律的相关规定，只要您双方意思表示真实，并符合法律的规定。在合同成立后符合法律规定的情形下，合同就生效了。相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下。我国《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。如果我以上的回答不能解决您的疑惑，欢迎您继续咨询，我会尽我所能的来解决您的法律问题。
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根据你描述的案件情况，开发商的行为已构成违约，可根据合同的约定要求其赔偿违约金，甚至可要求解除合同。
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你好，一般是可以解除，具体还需结合你们合同约定处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
