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购房
合同
中约定规划与及设计变更,出卖人要经过全体买受人五分之四的同意并公证后,并向相关部分申报批准后方可进行变更,目前很多设计都发生的变更,并未通知买受人,但相关部门已经批准,并在报纸上公示,这种变更合法么?
房产纠纷
2022-12-05 16:11:38
共有3位律师解答
你好,根据你的描述是不合法的
购房合同签订以后,经过协商,双方可以进行更改。
根据《
民法典
》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。如果是任何一方要求变更
那么首先我们要明确双方当事人在
买卖合同
当中进行了签字,那么这个份合同就在当事人之间发生了法律效力。如果是任何一方要求变更,必须要征得对方的同意;如果对方不同意是不能够变更的,如果双方对变更的内容不明确、不具体,那么也是作为没有变更。
您好,有没有更购房者沟通,如果有损失可以协商赔款。
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