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您好 请问一下 我和我对象准备
结婚
了 今天去看房子 交了定金 需要在月底之前付首付 但是月底之前我们无法拿结婚证 如果是先交了首付 然后拿了结婚证 再签订购房
合同
合同上写两个人的名字 那这个房子是属于夫妻婚后的共同财产吗 谢谢
婚姻家庭
2021-11-22 18:18:19
共有9位律师解答
买房交定金前注意事项:
1、看“五证”是否齐全
“五证”包括《商品房销售(预售)许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
开发商只有具备了这“五证”,才能证明这个房子是合法出售的,所以购房者在交定金前一定要审查“五证”,且一定要看原件,因为复印件很容易作弊。
2、看“二书”是否齐全
“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两样也是非常重要的,因为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的存在才能保证房屋的质量,所以在交定金前一定要看看“二书”是否齐全。
3、细读合同,提防“霸王条款”。
购房者在交定金、签订认购书时,一定要注意认购协议里的内容,如果对合同条款有疑问,一定要详细寻问销售人员,不要怕麻烦,也不要觉得不好意思,不要等到签了合同交了定金后,再后悔。
另外,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款。
您好,可以以协议的形式约定属于夫妻共同财产的
你好!写了双方名字就属于共同财产了。
您好,首付是共同出资的吗?还是个人呢?
你好,请问房子是写两个人的名字吗
追问:
是的 先付首付 然后拿了结婚证就去签合同 合同上和房产证都写两个人的名字
您好 婚后买的算夫妻共同的
这种情况下不完全属于夫妻共同财产,婚前的定金首付要看是谁付的,如果是共同支付的,再加上共同的还贷,那就是共同财产。
追问:
我们是要共同支付首付的 不过这个要怎么证明 看付首付的时候的支付记录吗
解答:
是这样子的,就是你有支付记录,然后婚后共同还贷,产权证上有没有你的名字没有关系的,这就是夫妻共同财产。
追问:
好的 那我明白了 其实只要我花了钱 一起付了首付 婚后一起还贷就都属于共同财产了 谢谢您
您好,这种情况一般属于夫妻共同财产。
合同上写的两个人的名字,属于夫妻共同财产
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