律师您好： 我于02年九月购买一套二手房，由于当时匆忙，在签购房协议时，轻信对方的承诺（原房主在协议上写“一切费用由甲方承担”），因此没有去查清原房主所欠费用。 03年10月，该房供暖改为一户一阀时，才知道原房主欠6年供暖费共5000多元，经多次向原房主催缴，原房主以是其所在单位欠费为由拒绝补交。现在，供暖公司以市政府有文件规定为由，连我当年的供暖费也不收，必须把当年的和以前欠的补一年的费加一起才肯收。我在网上查过，2003年7月20日，市政府曾发布过根据《辽宁省城市供热管理办法》（辽宁省人民政府令第152号）制定的《本溪市采暖费收缴办法》。其中，“第二十二条 房证持有人变更的，应当在变更之日起30日内到原供暖单位和新迁入区域的供暖单位办理交费变更手续。未按前款规定办理采暖费交费变更手续的，采暖费由现房证持有人交纳。”但是，这条规定与《辽宁省城市供热管理办法》“第二十五条 城市供热实行谁用热、谁交费的原则。”“ 第二十八条热用户改变供用热合同的主要内容或者转让房屋的，应当到热源企业或者供热企业重新签订或者变更供用热合同。未重新签订或者变更合同的，所发生的采暖费由原热用户承担。” 相矛盾，
证券投资
2005-10-11 18:45:45
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省的文件比市的文件效力高，行政是领导与被领导关系。可诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
