新房购买四年一直未入住，在物业报备了，物业费也按60%收取，今年不知何人打开了室外楼道管理井内暖气入户阀门，即使我家中暖气漏水严重，也殃及了邻居，暖气井由物业管理管控，是不是物业的全部责任？请解答！
房产纠纷
2022-12-05 17:35:44
共有3位律师解答
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没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
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你好，看物业合同中约定的物业义务，物业是有一定的责任。追问：暖气井的钥匙在物业手里，别人是打不开的解答：你好，物业是有看管管理责任。追问：物业说他们只负担30%的责任，是否合理？解答：你好，不合理，物业承担的责任应多些。追问：谢谢了！你们辛苦了，我会考虑的。解答：你好，不客气，有问题欢迎电话联系。
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物业公司有过错，应该承担全部责任，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
