法律咨询

你好，我6月份在武汉买了一套期房，房产局已经备案，贷款已批但还未放款，现在因为个人原因想退房，请问还可以退吗

房产纠纷

2021-10-27 10:20:49

你好！不知道你的合同网签了没，如果网签了的话要退房确实比较麻烦，会交违约金
这种情况下当然是不可以退房的，除非双方协商一致。
你好，你这边可能面临违约责任，违约金多少呢？
您好，根据您说的情况比较难，具体的要看合同
你好，购房合同里应有关于退房的相关条款
你好！可以，但需要承担一定的违约责任。
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
您好，请问您这边有沟通过吗？
从法律的角度来说，退不了，房管局已经备案了，并且贷款已经给你批了，基本上买卖合同是成立合法有效的，合同一旦签订了，是不可以随意的解除终止的，除非对方同意你退房。
可以退的不过怎么赔偿给开发商那要看你们的合同上的条款了
现在跟对方协商过吗，什么原因呢
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

房产纠纷 8455

2018年付了首付，银行还没有亲自签字，因为2018年也买了

买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

开发商不网签可以退房吗

开发商不网签可以退房吗

01:39

公司报案员工职务侵占案子要查多久

职务侵占罪

公司报案员工职务侵占案子要查多久

职务侵占算什么案子

职务侵占罪

职务侵占算什么案子

买了期房，已经做过备案，交完了首付，还了半年月供，能否换房或

买期房一般自签订认购协议书后7天内交首付。预购人将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双

北京市盈科(广州)律师事务所

购买期房后降价能不能退房

购买期房后降价能不能退房

01:07

购房贷款没批下来能否退房

房产纠纷 2130

你好，我买了房子付了首付没网签，现在工作调动，想退房，可以吗

由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

您好，我买了一套公寓房，还没交房，已经签了购房合同一年了，我

由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

我在郑州买了一套房子，网签了，也在房管局备案了，首付还没交，

你问开发商吧，网签了估计不好退了。

房子已在房管局备案，房贷发放成功，还没开始还贷款。想退房可以

不可以，因个人原因导致合同无法履行，可能被对方追究违约责任，赔偿损失。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2545

前几天看了二手房，已经付好首付了，还没有去办贷款，现在我们想

这个要看合同有没有相关的约定。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1860

我贷款买了房子，贷款已经下来了，期房没有交付，还可以退房吗？

按合同约定处理

开发商迟迟没有交房，也发了催缴函，还是没有任何回复，我可以解

可以解除。操作如下：1. 保留催缴函证据；2. 确认逾期时间；3. 向开发商发出解除通知；4. 协商

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1320

签订商铺买卖合同应该要注意什么

签订商铺买卖合同需审慎。应确认购买能力，明确付款条款，查验房屋权属，了解商铺结构，检查配套设施等。若

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1200

购房过程中需历经的几个阶段

购房过程包括选定房源、签约、交房、产权登记。选房时要考虑地段、价格等因素；签约需明确双方权益，避免纠

判决抵押无效如何处理

抵押担保 995

能否退还2017年购买的房屋契税？

房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 935

退房是否需要支付违约金?

退房违约金视情况而定。自身违约时，按约定支付违约金；如对方违约，收集证据后要求其支付违约金或赔偿损失

网签的安置房怎么撤销

网签安置房可撤销。具体操作：1. 双方协商同意后，到相关部门办理撤销手续。2. 协商不成，收集证据向

拆迁安置房交易现行政策的最新执行标准是怎样规定的

拆迁安置房买卖最新政策规定如下： 1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易； 2、购买安置房满5

我的诚意金开发商不退

除了起诉，你还可以尝试通过协商、调解等方式解决诚意金不退的问题。你可以与开发商进行沟通，提出自己的诉

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师武汉房屋买卖律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师