普通住宅和非普通住宅的区别是什么？普通住宅和非普通住宅的界定标准是怎样的？
房产纠纷
2021-10-19 09:36:57
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区分普通住房和非普通住房：
普通住宅原则上应同时满足以下条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积在120平方米以下;
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
非普通保住宅:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
