请以李某代理律师的身份向李某出具一份法律意见书
合同纠纷
2022-12-05 21:51:56
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你好，这个是什么案件要出意见书啊追问：今年1月8日，李某与某开发商签订《商品房买卖合同》，购买了中山市某楼盘的一套房屋，单价2万/每平米，总价300万元。李某采用按揭方式支付，支付了首期款100万元，其余200万元与工商银行签订了《个人住房借款合同》。签订合同之后，受疫情影响，该楼盘房价下跌。李某所购楼盘今年4月初，均价下降为1.6万/每平米，其所购买的同类户型和朝向的房屋销售总价约230万元，足足降低了近70万。李某认为，自己买亏了，被开发商坑惨了，遂找开发商理论并发生冲突。现李某主张，开发商应补偿自己70万差价或者将房屋原价退回开发商。今年3月，开发商已依约向李某交付房屋，房产证尚在依约办理中。
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请问具体什么意见书需要出具
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法律意见书应当载明咨询单位名称；出具法律意见书在政策、法律上的根据；具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析等。律师是可以出具法律意见书的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
