您好，我是出租房子的房主，我的房子热水器爆列漏水把楼下淹了，租户当时不在家，但是热水器在用插电状态，已经七八年的，当时租房子时热水器是可以正常用的，租户说没使用，谁应承担责任
房产纠纷
2022-12-05 23:15:03
共有3位律师解答
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租的房子漏水属于房屋原因的是房东的责任，因租客使用不当造成房子漏水的是租客的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承担全部损失赔偿责任。
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您好，租赁合同对此是否有约定呢，如果没有你们双方协商解決或者起诉
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你好，根据漏水原因确定责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
