我投资了一家餐饮店，股份占比百分之十，不用承担经营亏损，但是他现在说要我按股份占比来缴纳房租，而且他的房租里面还有转让费，这个房租合理吗？
房产纠纷
2021-10-13 12:10:28
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股权转让费由股权交易双方自行约定，但转让时应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 股权转让应缴纳的税收如下： 1、营业税 以前，以不动产入股的，转让过程中需要缴纳营业税的。而根据国家税务部门在2002年发布的最新规定，股权转让不再征收营业税。 2、企业所得税 按照国家规定，股权转让属于企业间进行的，出让与转让双方都需要缴纳企业所得税。 3、个人所得税 在公司股权转让过程中，获得收益的是个人的话，要按20%的税率缴纳个人所得税。 4、印花税 企业经营过程中，涉及到股份转让的，需要按照规定交易印花税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
