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我在中介看了一套方，二手房交了意向金，过后房子不如意，我就说房子不要了，当时卖家不在，就看见卖家的房产证，和卖家给我写的定金收条，我在看房的时候也没见卖家，所以对这样事情我有些怀疑，这样的意向金可以返还吗

房产纠纷

2021-10-10 19:51:42

如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了
具体看定金条款的约定，是否符合解除的条件
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