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鸡西市鸡冠区金鼎国际小区地下车位、由小区物业代管:没有收费标准及正规凭证,口头收费、请求帮助找到停车费、管理费收费标准。十分感谢!
房产纠纷
2021-09-28 10:05:09
共有2位律师解答
你好,打12345反应,如涉嫌隐私,可与我电话沟通,如果我的回答对你有用,请点击好评和采纳,谢谢。
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
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