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3月份买的车位，没怎么用过，物业让交3-6月份的车位管理费，关键是前几天才开始实施的没买车位不让进小区，之前的车随便进，这样合理么？

合同纠纷

2022-12-06 17:43:15

不合理，以前没有规定或者通知的，不能收费

追问：买的地下车位没有产权，签的租赁合同，不能签无限期么？

解答：租赁不能无限期，租赁的最长时间是20年，但可以在合同里约定续约的优先权，

追问：没买车位的业主可以开车进小区么？

解答：按常理，是应该允许的，但停车是按照时间收费的，
不交物业费不让车进小区不合法。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费，同时不得限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位。
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小区地下停车位出售合法吗？

房产纠纷 570

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广东云行律师事务所

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