我父亲从我二伯手上溢价购买了属于我二伯的宅基地和地面2层建筑，当时写有协议，只是没按指印和盖章。现在我们已经居住了10多年了，并且在维护和修建。今年村子要征地拆迁，因为我们这里一直没有办理宅基地使用权的证书，所以无法变更所有人。现在拆迁说宅基地还是属于我二伯的，有他个人的安置面积。我二伯是在外职工，现在拆迁办说必须让我二伯拍视频说明房屋委托我父亲全权负责，且说明自己只要安置面积，拆迁款是我父亲的，才可以把拆迁款打到我父亲名下。现在我二伯不愿意，他让我父亲掏钱买他的安置面积，并且还想要分拆迁款。您说这样合理吗？怎样才可以让拆迁办直接把钱打在我父亲或者我名下？我和父母已经分户，我本身没有宅基地。
征地拆迁
2021-09-23 20:08:20
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购买本村的房屋如果符合补偿条件的情况下是可以得到全部拆迁款的。建议协商处理，因为补偿款按道理会直接给原房主，当事人只能跟原房主打官司索赔。房屋所有权、宅基地使用权均需要以登记为准，如未过户，当事人则没有获得上述权利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
