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买房子首付过后,银行因为定金销售代付,没通过,银行叫销售去处理下,销售一直拖最后被银行打回来了,后边贷款利息一直涨,贷款也严了,现在放不下来贷款,现在公司法务要起诉我们逾期不交房款,我们怎么办,首付能全额退款吗?
债权债务
2021-09-18 18:12:20
共有1位律师解答
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房
合同
,并且不必承担
违约责任
,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等
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