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你好，咨询一下，房屋在房产局备案没下来，现房我交了定金与首付，我这边贷款贷不了，是否可以退房？

房产纠纷

2022-12-07 06:29:26

需要看合同具体约定，以及不能办理贷款的具体原因可帮你研究下
是应该买房的合同约定办理的。
首付款交了贷款没下来可以退房，但一般需要承担违约责任，如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来，合同无法继续履行的话，可以与开发商协商，要求对方返还定金，除此之外，开发商可以不返还定金。
这个要需要看合同约定的条款。
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