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租的房子被政府敲掉了导致房子不能住，房东叫我搬到其他房子去但是要多交钱，我不愿意就叫我搬出去，这种行为房东是否违约，能否叫房东支付违约金

房产纠纷

2021-09-02 14:32:24

通常，在签订房屋租赁合同时，租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同中的相关条款。若出租人出现违约行为，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
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房子转租要经过房东吗？

房产纠纷 630

租的房子中途房东房子卖掉了。现在不想继续住了，新房东不愿意推

你好可以起诉的

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

房子转租需要经过房东吗

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司法鉴定10级伤残赔偿标准

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因租客自杀变凶宅房东是否可以要求租客补偿

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我和房东签了一年合同，刚住了三个月，房东说这房子要卖了，他给

根据合同可以诉讼解决

张进松律师

贵州商同律师事务所

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

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租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

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我现在租住的房子，因为房东要卖房，是否违约？

租房期间房东要卖掉房子，一般不属于违约，但承租人有优先购买权，并且承租人可以根据合同约定，继续租住房

我的房租还没到期。房东把房子卖了。现在新房东要进来住。房东让

一般来说，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作

你好，我是租客我的房子被房东卖了，房东要解除合同并同意支付违

当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这

我和房东签约不到一个月，房东说房子要卖，我需要这两天搬出去，

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

我租住的房子，房东不想租了，房东违约，我现在没有找到合适的房

可以协商，虽不是必须30日内搬走，但是也不要起冲突，可以搬走后诉讼解决

房子合同三年，现在住了一年半房东违约，现在房东要求我搬家搬了

那你剩余房租还有多少？违约金约定了没有？最起码给予适当时间让你重找房子，可以协商解决。

下水器主管堵住了，房东不解决怎么办

可以提起诉讼解决

就是我租的地方，但是因为国家拆迁，房东能不能退我房租？

可以。操作如下：1. 与房东协商，按实际租住时间结算租金；2. 若协商不成，收集相关证据，如租赁合同

我昨天租的房子已经签了合同，但是房东今天突然说不租我该怎么办

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

我在租房的时候不小心弄坏了房东的椅子。我退房的时候，我能做什

如果协商不成，诉讼解决

房东不退押金该怎么办？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

房东还没有退还我的押金，怎么办？

如协商不成，可起诉解决

租的房子合同没有签但是房子的电路在正常使用下坏掉了算谁的

电路损坏，责任多归房东。操作建议：1.及时通知房东，协商维修事宜；2.保留相关证据，如照片、视频等；

我租了一个房子，租赁期满乙方如继续使用应提前一个月通知甲方。

不合法。操作建议：1.详细审查租赁合同，确认是否有提前退租扣费条款；2.与房东沟通，提出合同中没有相

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