我家住五楼（已住13年），去年供暖季由于供热管漏水，把4楼的正对封户门里面的楼顶上的腻子泡坏了（面积合计约1.5平米），由于1--3月份四楼业主外出，楼内无人，不知道楼顶被泡，直到4月下旬，业主回家发现楼顶被泡，隧找我们5楼业主索赔，当时由于暖气已停，也不知道具体漏水的漏点在哪，4楼业主自请水暖维修人员在我家房内暖气分水器上测压，得出：我家室内暖气管有漏水。又过了大概半月，我又请另外的水暖维修工来测压，当着4楼业主和我们小区物业部负责人的面，再次测压，得出疑似在我们家封户门里面地板砖下面的暖气管漏水。4楼业主隧向我索赔损失。由于意见分歧大，协商未果，对方隧向街道社区反映，6月19日社区两名工作人员到我家调解，最终由我赔偿对方墙皮损失1000元而达成协议。今天，我请专业水暖维修工两名，上门拆开疑点地板砖，挖出地暖管，第三次测压，结果显示我家地暖管完好无损，没有一点漏水痕迹，而是楼道管道井里的一段进热管在渗水。至此，问题已经查明，询问物业部，他们说那是我的责任。请问：该谁承担责任？我的损失谁来赔？
房产纠纷
2021-08-29 02:47:23
共有1位律师解答
-
如果是楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，或者是修复出现裂纹的墙体。具体索赔经额，这种也是要根据民事法律相关规定，那么也就可以依照楼下住户所受到的损失额度来进行赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
