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我能追讨违约金吗？我于2002年10月在番禺买了一套商品房。购房合同中写明开发商应在一年内办好房产证，否则按1％的房款付违约金；但开发商直到2005年5月才给我办好房产证，当我向他们追讨违约金时，他们不肯给，说是在这期间曾发信给我，要我交办证费120元，但我根本没有受到这封信，后在我查询办证情况时，他们才告知我要交办证费120元，因此是我耽误了办证时间，不属于他们违约。你说他们的说法合理吗？办证费120元完全可以在办好房产证后再向我收取。董为明2005/9/4

婚姻家庭

2005-09-09 16:02:57

如已过期属卖方责任可以追讨。

王律师复
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