律师，您好两年前，我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地，合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍，但该土地不得出租、转让和抵押，现厂房已建好，我是否可将自建厂房出租？若该单位不同意我该怎么办？若与新承租人办合资、合作企业应该可以，就是添很多麻烦，我又不想搞得这么复杂。有没有更好的办法呢？请指教，谢谢。
公司企业
2005-09-06 11:31:13
共有1位律师解答
-
您好！建设房屋的土地应当经过审批，房屋的建设施工也必须经过审批，所以您所建的房屋应当是违章建筑，基于此而订立的租赁合同或者共同投资协议当然是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
