绵阳地区新楼盘，下跃层带地下室，接房时开发商说外墙防水好得很，放心接房。装修入住后最近雨季，地下室外墙严重漏水，导致室内装修损坏，开发商让施工方来维修过程中，打开墙面，业主发现地下室挡土外墙使用导管螺杆，导致地下室外墙存在很多穿墙洞。怀疑施工方偷工减料，存在违规施工，遂怀疑房屋质量问题，现寻求法律帮助
房产纠纷
2022-12-10 10:27:58
共有2位律师解答
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及时保存好相关照片、视频等材料，需要鉴定相关内容。
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业主对房屋外墙渗水的维权有：可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
