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你好，房东上一个租客，没有注销营业执照，现在又租给我，算违约合同吗？需要

房产纠纷

2022-12-10 12:41:58

您好，依据合同约定处理
出租房未经房主同意合租是违约行为。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知道租客合租在六个月内未提出异议的，租客方可实施合租。
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房东有权注销营业执照吗？

你好，如果合同没有到期，房东要我们搬家，不要抬价，这是违约吗

属于违约，你证明你和房东之间存在租赁合同且租赁期间没有届满就可以了

彭国辉律师

广东深信律师事务所

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转移社保时候需要注意什么？

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和房东租了一家商店，把他的店分开了一半的合同，签了合同，但是

《合同法》是有明确规定的：　　第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

房子转租需要经过房东吗

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不动产登记证明如何办理

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你好，我是房东，是租的商社。现在原租人把房子租给别人，需要

租房合同一般由房东出具，由房客确认合同内容后，双方签字确认生效，主要包括以下内容： 1、租赁地点明

有营业执照，合同没到期，房东不让租了，

签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，

收了租户三个月的房租，合同上规定不准转租，租给别人半年，这算

这要看你们合同的具体约定和相关证据

以前租的商铺办的营业执照，合同没到期，可是我不想租了，请问房

无权。，需要帮助可以联系！

请问租客终止合同，又不愿意注销营业执照，房东有权单方注销吗？

没有。。。。。。。。。

我是深圳这边的，在这租了个门面，现在合同没到期，房东要求我们

可委托法律专业人士协助

租房合同到期租客不交房租联系不上中介也推卸责任怎么办

租客失联且不交房租，可：1. 邀请租客单位或居委会敦促交租；2. 发出催告通知，要求合理期限内支付；

租房交押金不签合同也不入住可以退还押金吗？

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为何航班取消了还要收我退票费？

您好，要看具体的协议

住房租赁合同届满后，租户仍未搬离如何应对

租户未搬离可起诉。操作：1. 准备起诉状，明确诉求；2. 向法院递交起诉状，并提出证据；3. 等待法

租房后发现租金比别人贵(感觉被同一个房间骗了)但是签了一年合

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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向法院起诉房东不退房租的具体流程包括：准备起诉状和相关证据材料，明确诉讼请求和事实理由；选择有管辖权

只写了自己的名字然后另外一个人未付房租拖欠了好几个月如果这个

您好，这种情况，建议收集好所有相关证据，直接起诉对方。

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