我的一位同事现在租了一间别人的房子，本来是签了半年的合同，但因为工作调动他要搬出去了，房主要求他必须另找一个人住进来才可以走，否则要付完半年的房租，他找到以后和这个人说好了中旬住进来，那人预交了一百块钱，但约定时间到了以后那个人因为其他原因不住这间房子了，我同事说如果他能找到其他人过来住也可以，并把定钱退给他，但他自己不住也不找人过来住，还要求退钱，一再发信息到我同事手机上骂他，后来说不退的话要他下班路上小心了，同事问过公安局的人，他们说我同事不是房主无权收定钱，法律不保护，但我觉得这是债权担保问题，我不同意他们的说法。
刑事案件
2005-08-19 10:43:46
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看是否有书面约定，可以根据约定来处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
