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没有业委会,前物业起诉我未交费但是我们未签
物业服务合同
房产纠纷
2021-07-29 10:55:16
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业主委员会未与物业公司签订物业服务
合同
,说明物业公司进驻未经过全体业主同意,业主有权不接收其物业服务,但如业主默认接收了物业服务,那么根据
权利义务一致
原则是需要缴纳的,仅限于其实际提供服务的合理费用。建议:1、有业主委员会的,依法要求召开业主大会讨论是否与该物业公司签订物业服务合同(依照相关规定制定收费标准及服务项目等等权利义务)。2、业主委员会不正确履行职责的,依法可以改选。3、没有成立业主委员会,应当积极组织依法成立,已维护广大业主的合法权利
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2021.07.29 10:55:16 解答
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