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房屋产权变更所属人如何办理

房产纠纷

2021-07-23 12:14:21

向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；办理立契手续、缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
可以到法院诉讼，走一个诉讼程序。
你好，为什么变更，是发生继承吗
您好，是想生前赠与还是买卖
变更产权人的原因是什么，买卖还是赠与东
您好，新的产权人与原产权人需要到不动产登记中心办理变更手续。
1.房屋产权人变更属于产权变更，不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.房屋产权人变更的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4.税金缴纳完毕后便可拿到新的房产证。
去当地不动产交易大厅办理产权变更登记。
到房屋所在地房管所，各方当事人需同时到场
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