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律师: 你好!我想咨询一下有关合同的问题,我这里有一份合同,现在还没有到房产交易所缴纳过任何税费,只是私下签署,上面所签的房款,按照合同所说等到动迁确定后才给予,现在我想中止这份合同可以吗?因为当时是我妈在我们几个子女不在场的情况下签署的,她又是文盲,具体细节不了解. 请给予答复,谢谢! 私房买卖契约甲方:产权人姓名×××××× 产权共有人姓名××××××乙方:买受人姓名××××××见证人: 见证单位 我们甲、乙双方经 介绍,自由洽谈成功,本着遵守国家私房卖买政策及有关政策双方以真实反映,实事求是为原则、一致协商如下:一:甲方自愿将房屋座落闸北区 ×××××××××× 结构,建筑面积 M2卖给乙方。另需说交待的情况二层南间四周墙面归乙方所有。二、甲方保证上述房屋权属清楚,无债务款、租金,使用等纠纷。三、双方愿意按人民币 壹万元 成交。乙方买房手续办妥后自装小火表。四、甲方愿将自用液化气部位给乙方使用。五、办理产权转移手续的契税、手续费按有关规定各自承担。六、乙方自愿向甲方预付购房定金 元,中途乙方悔约,则定金作乙方违约金,甲方有权不予退还;甲方悔约,则甲方应全数退还乙方所付购房定金,同时以同等数额作为甲方违约金付给乙方。七、接到交易所通知,产权转移手续办妥之日起,甲方必须在 叁拾 天内将房屋完整交给乙方使用;乙方必须在 叁拾天 之内付清其余购房款。八、甲方私房售后在产权上发生异议,甲方应承担一切法律责任,并负责处理善后工作,乙方对此不承担任何责任。九、本契约若存在成交价瞒价或哄拾价格,房产交易所有权根据情节,对一方或双方处以成交额18%以下的罚款。十、本契约应贴成交额0.05%的印花税。十一、本契约自双方签章之日起生效(因政策性不能批准除外)一式 叁 份,甲、乙方各执 壹 份,一份送房产交易所备案。甲方(签章)×××× 乙方(签章)×××××一九九三年五月七日(附:其中“ ”表示合同上没有填写内容) 买房补充协议出卖人:×××××××受买人:××××××以下简称甲、乙双方,双方除按一九九三年五月七日盖章的买房契约外,另作如下补充协议:1、 在办妥买房手续后,乙方愿出售价壹万肆仟元给甲方。2、 乙方同意在该房未明确动迁前不搬入居住,在明确动迁后半年内迁入居住。3、 以上补充协议一式肆份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方担保人各执一份。甲方×××××甲方担保人×××××乙方××××××××乙方担保人×××××一九九三年五月七日
经济相关
2005-08-14 18:23:08
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律师解答共有1条
太复杂,无法回答,有机会面谈。
董雪武律师
2005.08.14 18:23:08 解答
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