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房子如何抵押贷款要有什么条件？请问房子抵押贷款要如何办理？申请办理房子抵押贷款需要有什么条件？

证券投资

2021-07-19 15:03:09

房子抵押贷款需要先去银行确认自己是否有贷款资格，然后再准备购房合同、身份证等贷款材料到银行申请，一旦审批成功，就可以办理过户手续，等待放款了。
申请房屋抵押贷款需要满足以下条件：
1、年满十八岁，有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、能够提供贷款行认可的有效担保；
5、符合贷款行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
您好，主要看贷款机构对于房产的要求及需准备的材料
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