我先生家多间多层的房子,每层都是套房形式,但房产证不独立,土地和房子所有权都是公婆所有,房子在我进门前就建成,请问我做为儿媳妇有份吗?现我户口还没有跟随丈夫。
分家时口头说一层楼面归我们居住,我有没有必要要书面证明?如果作为儿媳妇本来就有所有权的话是怎么划分的?
丈夫是独生子女他说反正也没有人能够夺走都是他的不用写,我想以我的利益来说这有所不同吧,我不知道该怎么办,请知情者详告谢谢了!!
另:如果写的话,归某某所有和归某某使用具同等效力吗?现在土地和房产都是公婆的名字,写下来有没有法律效力?
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我国婚姻法规定,婚前财产为个人所有.且本案中,房屋并不是你先生所有.你没有份额.
如果分家,虽然口头说一层归你们居住,但不知所有权怎样约定?是只是给你们居住还是其他?原则上,你先生的父母有权处分自己的财产,而不是一定给你们.如果是将一层楼层赠与你们,建议有书面文书.
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该房屋属于你公婆,你无权分。即使写了协议,不办理过户手续也不能对抗第三人。
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该房屋你无权主张,如果要分给你们的话,也应当有书面协议,并办理产权登记手续.
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这是你公婆的房子,你没有份额。
刘敏青律师:上海诺迪律师事务所 创始人
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你对房屋不能主张任何的权利.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。