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买房时是满五唯一,但过户时非满五唯一,个税和其他税款都是我缴,对方净得,
合同
写明满五唯一
公司企业
2022-12-12 18:31:40
共有2位律师解答
房屋满五是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年。不满五年的住房对外销售全额
征收
5.6%的营业税,满五年的非普通住房对外销售按照差额征收营业税,普通住房免征营业税;不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税。
这种情况可以要求对方承担税费,也可以主张合同解除
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