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两年前双方签订房屋买卖合同如一方违约。当年双方协商不成，合同一直未解除，现在合同还有效吗？

房产纠纷

2022-12-13 20:54:38

按照购房合同约定情况确定。
未正式解除就是仍然有效
房屋买卖合同到期双方权利义务履行完毕的算自动解约。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。
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张进松律师

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你好，只要有约定，继续有效。

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