尊敬的吴律师：我作为当事人的女儿向您咨询。我父母现出租一套住房给某房客，7月3日那天半夜3点，因水管老化不慎漏水，把楼下的邻居家的墙壁打湿。结果邻居半夜跑上来发凶，双方发生争执。邻居的老头气急住院了，家里人就打电话找到了我的父母，要我们赔偿损失。按理，我们所承担的只是赔偿房屋被水淹修缮的费用。而他们家无赖，让我们承担医药费费用。本来我们想好好商量和解并出于好意，我母亲亲自到医院去看望住院的邻居，结果遭到他们全家十余口人围攻，让我母亲赔偿医院费，我母亲当时没有钱，他们全家人逼迫我母亲写了一张3000元的欠条，请注意是逼迫，我母亲不写就不让我母亲走。因我现在外地工作，父母年迈，经不住他们的无赖纠缠。只好认倒霉，付了1500块钱医药费，把欠条要了回来想就此了事。可事后这家人还是纠缠不休，要房客赔偿房屋因水淹需维修费用3000元，就是额人，说房屋的墙壁及地板都要重新换掉，房客不同意，说最多赔偿200元，因为只有墙壁被淹，地板没事。结果这家邻居又打电话来骚扰我们家并打恐怖电话，要我们家赔偿修缮房屋的钱。我父母年迈，现被吓及生气上火住院了。
涉外纠纷
2005-08-02 13:12:15
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邻居的房屋修缮费用应该先由你们家来承担，赔偿后再找你的房客追偿。
邻居老人花费的医药费应具体分析，他的病得看由谁引起，是房客、你父母因争执气坏了他还是原有的疾病发作？
你们家可以找人为邻居修缮或协商出钱，友好解决此事，不能与房客互相推脱。如果已修缮或已赔偿完毕，邻居仍然纠缠不休，你可以报警或起诉。
房屋没有登记备案，只能受到行政处罚，与民事赔偿无关。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
