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婚前房子的租金属于夫妻共同收入吗？

婚姻家庭

2021-07-08 14:49:43

您好！夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产的范围：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金；
(二)生产、经营性的收益；
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；
(四)继承或接受赠予所得的财产；
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；
(六)一方以个人财产投资取得的收益；
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
您好！民法典对夫妻共同财产的认定如下：
(一)工资、奖金。
(二)生产、经营的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
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一方以个人财产投资取得的收益属于共同财产。
婚后财产平均分割的可以诉讼解决的
您好，要看是婚前还是婚后租出去的。
一般婚后所得才为父亲共同财产
这个属于夫妻共同财产
您好正常来说是属于夫妻共同财产的
你好，不属于夫妻共同财产的
婚后租出的房子，获得的收益属于夫妻共同财产
没有结婚之前就取得这部分租金，就应该被界定为个人财产。
一般情况下租金属于婚前的财产东
现在有争议吗？想要离婚吗
您好，婚姻存续期间的财产属于夫妻共同财产。
您好，婚后这套房子是否有贷款？
您好，根据相关法律规定，婚前房产在婚后收取的房屋租金，应当是个人财产。但是，如果夫妻另一方对房屋出租参与了经营、管理，则属于夫妻共同财产。一般情况下，房租属于法定孳息的一种，应当属于婚前个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所谓孳息，是民法上的概念，是指由原物所产生的额外收益。按照其收益来源，孳息分为天然孳息和法定孳息两种。对于天然孳息的概念很好理解，就是根据物的自然属性而取得的收益，比如树木结出的果实等。法定孳息是根据法律规定或者因为法律关系而出让一定期间的使用权而得到的收益，比如房租。当然，也有人认为房屋租金属于生产、经营性的收益。但是，结合民法概念，我们认为，房租属于法定孳息的一种，不能当然认为是生产、经营收益。因此，房租哪怕是在婚姻关系存续期间收取，也应当属于个人财产，与另一方无关。如果夫妻另一方参与了房屋出租的经营、管理等，认定夫妻共同财产为宜。虽然个人婚前的房产租金属于其个人婚前财产，但是，如果另一方参与了房屋出租的交涉、经营、维修、管理等活动，比如发布租房公告、选定租客、对房屋进行修缮管理、与租客进行交涉沟通等具体细节，那么夫妻另一方付出了劳动，此时收取的房租应当属于“生产、经营的收益”。因此，在这种情况下，将房租视为夫妻共同财产为宜。
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您好，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产
租金属于共同财产可以分割
你好，该部分收入系夫妻共同财产
您好孳息不属于夫妻共同财产完善那你的问题方便律师解答。
婚前房子的租金不属于夫妻共同收入
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