续上次提问“房管所向代管房的业主收租合理吗？代管房的政策和法律精神是怎样的？” 谢谢王律师百忙中给予解答，我所说的代管不是“私房改造”而是为抢修危房政府实行的危房代管。查阅现广州巿房管部门的政策似乎有：政府抢修危房，实行危房代管，房管部门与业主签租赁合约，以租金抵维修费的规定。我们与房管所签的租约期限是1997至1999年，租金已足抵维修费，法院的判决认为：在代管房屋未发还业权人前，房屋使用人应当继续向原告支付租金。法院是要我们无限期交租金，我们既是房屋使用人也是业权人，法院的判决有法律依据吗？我们上诉的胜算大吗？
其它综合
2005-08-05 17:20:54
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我不了解当时政策，但按你所述，租金已足抵维修费，则房管所继续收租显属不当。建议一面上诉，一面办理终止代管，如能在上诉期间终止代管，则有一定胜诉可能。如仍败诉，可在终止代管后要求房管所返还多收部分租金。
王律师复
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
