我现在在国外，我有一套房子在武汉，我出国前手写了一个授权书委托我妈妈处理所有房子买卖租赁事宜，上面写了房子的地址，我妈和我的身份证号。现在我要买房子，我妈在武汉找到了买主，两人签订了一个买卖合同，包括约定了我妈如果毁约要付多少违约金。同时中介和买方说我留下的授权书没有公证过，没有法律效力，要求我在国外重写一个授权书到中国驻当地大使馆公证后寄回过以完成买卖手续。我现在要求我妈把买卖合同扫描传给我看。
保险纠纷
2005-08-04 17:05:51
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你在国内出具的委托书不需要公证和认证。只有在境外出具的委托书等法律文书和证据才需要公证和驻在国使领馆认证。既然中介和买方要求公证和认证，你想毁约就干脆顺他们的意思，以你妈妈的授权书不合格为由解除合同。但是你要冒风险，真正到法院去，你的授权书是有效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
