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说明问题>接入律师>获取解答新房已经装修完成，楼下装修时发现厨房屋顶漏水，检查后发现我家部分的厨房下水主管道开裂，不能确定是施工队的原因，还是装修造成的，物业和施工队要求业主拆除已经包好的管道，不愿意承担因此带来的损，那这个损失应该是由业主自己承担还是物业和开发商来承担

房产纠纷

2021-07-05 22:57:49

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上装修楼下裂缝赔偿

物业怀疑住户室内卫生间内墙管道漏水，这个检测、维修，包括拆除

一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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我家楼下卫生间主管道漏水，物业要换一根管子，拆除和修复的费用

建议双方积极沟通，根据过错程度承担相应的法律责任，无法协商的可以起诉维权。

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委

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物权法第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免

楼下卫生间漏水是楼上主管道的问题。维修需拆除楼上的管子外装修

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不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责

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业主厨房下水主管道漏水，业主装修部分拆除和恢复部分费用谁承担

业主承担。

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一楼卫生间顶管道漏水楼上所有用户用承担维修费用吗？

可以鉴定漏水点。

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