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二手房
过户后，银行不放款，要调高贷款利率，原本审批的贷款利率是基准利率打9折，购房人不重新签
合同
，卖房人拿不到钱，怎么办？
债权债务
2021-07-04 20:42:06
共有1位律师解答
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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