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请问二审终审，网上查进度是：已结案。民事，商品房预售合同纠纷案

合同纠纷

2022-12-14 01:50:35

合同纠纷二审的审理：
（1）原判定确定现实清楚，适用法律正确的，判定驳回上诉，维持原判；
（2）原判定适用法律过错的，依法改判；
（3）原判定确定现实过错，证据不足，裁决吊销原判，发回原审法院重审，或查明后改判；
（4）原判定违背法定程序，裁决吊销原判定，发回原审人民法院重审。
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追问：面积差异超出合同百分之三，我按合同约定退房
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