本人于2004年十一月通过某房地产公司购买布心花园四区顶楼的房子，此房属二手房，于1995年批准建造。 由于5、6月份一直下暴雨，此使房屋里面有渗水现象，墙面脱皮、发黑。本人于2005年6月25日向管理处反映，管理处也派人作实地考察，认为是墙体、楼顶的水泥有裂痕所致，同意补修，但一直到现在都没有人进行修补。一问，原来管理处认为修补费应该由房地产公司出，而房地产说应由管理处负责，就这样，两家在互相推辞。
涉外纠纷
2005-07-30 17:16:43
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楼顶渗水如已过保修期，应由物业管理处从公共维修基金中出钱维修．
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
