律师您好：我于02年8月买了一个职工的单位房，对方当时没有产权，于是协议约定对方取得产权后一月内必须转产权给我，不得借故拖延。协议约定的违约金是1万元。04年8月后对方取得产权后，却以房屋涨价为由，要我加钱3万才肯过户给我，后谈至1.5万元，并请了一个担保人后（此次为口头约定），才办理了过户手续。现在对方问我要这1.5万元。我只是个打工的人，这1.5万委实心痛，而且当时我8万不买他的，别人的也好买的很。所以，我现在借口他是在一个月后才转产权给我，而且我有入音证明他是要加钱，因此他应当付我违约金1万，1.5万减去1万，我只付他5千元即可。请教律师这样处理是否妥当，或者应当如何处理，请指教，急！
刑事行政
2005-08-03 21:30:06
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
