对方向我借钱,并以单身,个人所有的名义将房产抵押给我,我们还到公证处公证过,但实际他已结婚,房子是夫妻共同财产,并且他们另外还有债务,(但并未用房子做抵押).现在他们夫妻都已失踪,他以单身身份给我做抵押的房子是否有法律效果,我有没有房屋处理权?我如何能拿回我的钱呢??急盼回复,谢谢
涉外纠纷
2005-07-21 17:08:54
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律师解答共有1条
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1、抵押权不可以直接行使财产权。你可以向法院起诉债权并同时请求以抵押权实现债权。在你的诉讼得到法院支持后可以申请执行。2、如果法院不支持你的抵押权而导致你债权落空你可以起诉公正处疏于履行审查义务而要求赔偿。3、房产抵押的法定登记机关是房地产管理部门，如果未经履行抵押登记手续则抵押未生效。
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