法律咨询

您好，我在楼道的东西被物业收走了，一声不吭

损害赔偿

2021-06-22 15:52:25

物业清理楼道有没有相应的通知，是否尽到告知义务，如果物业未尽告知义务直接拿走的属于非法占有，可以要求其归还物品。如果其尽到告知义务，又在告知期限后清理楼道属于合理合法权限范围。
走廊是公共区域，属于共有部分，你只有临时使用权，长期放在走廊的物品是将共有部分专有化了，属于占有行为，缺乏律法依据。
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
您好！您可以要求退还。若物业公司事先有告知，您应当配合收回物品。另外，消防相关法律规定不得在走廊过道堆放物品。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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高庆萍律师

河北九度律师事务所

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