法律咨询
您好,我想咨询一下,我和房东签了2年的租房
合同
,房租费一次性交清,现在房子才住了一年,房东要把房子收回去,他说合同上有一条,是说我不可以把房子转租给别人的,但实际上是经过他同意我才把房子转租出去的,房东还带房西去办了居住证,请问律师,是他违约还是我违约呢
合同纠纷
2021-06-18 01:10:23
共有1位律师解答
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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