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我是房东，租一套门面给租户，租期是六年，现已过了近四年，到时谈的租金首年是4万，剩下的是每年是4.5万，一年前我们同样的房子现在租金涨到十万一年，请问我可以提出涨房租吗？或者终止合同，当时谈到如果违约一方要赔付另一方违约金一万元

合同纠纷

2022-12-15 23:09:59

你好，对方的租金交了没有？方便的时候到律师所面谈。
那你可以提出解除合同的
合同期内房东要涨房租的，可以先和房东协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为，需要承担相应的违约责任。
按照合同约定处理即可
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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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